问题：
[单选] 遗产继承过程中，下列不属于第一顺序的是（）。
配偶。子女。兄弟姐妹。父母。
问题：
[单选] 领取基本养老金的条件不包括（）。
达到法定退休年龄办理退休手续。所在单位和个人依法参加养老保险并履行了缴费义务。个人缴费至少满15年。个人缴费至少满10年。
问题：
[单选] 计划变卖并将全部或部分款项用于购买其他物品的个人使用资产，在计量时使用（）。
历史成本。市场价值。重置成本。清算价值。
问题：
[单选] 老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦六楼，屋主可租可售。租的话房租每月1000元，押金三个月，假设押金与首付的机会成本是3%，老李租房的年成本是（）。
12500。13000。13500。12090。
问题：
[单选] 以下计算公式，表述错误的是（）。
可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款。可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积。可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限。可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数（n=贷款年限，r=房贷利率）。
问题：
[单选] 工资、薪金所得实行九级超额累进税率，税率为（）。
5%～40%。5%～45%。5%～50%。0%～45%。
问题：
[单选] 一套售价30万元的房子，按揭为7成，假设年金现值为11.47，则每月需要摊还的本息费用为（）。
1505元。1515元。1526元。1536元。
财富积累。税务优势。债务优势。抵抗通货膨胀优势。增值优势。
问题：
[多选] 个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（）。
贷款利率。贷款对象。贷款额度。贷款手续。贷款期限。
问题：
[多选] 目前的商业性个人住房贷款的担保方式为（）。
住房抵押。动产抵押。权利质押。第三方保证。典当。
